投资汽车美容店面的基本问题—选址

现代社会，经济水平在提高，物质水平在提高，观念也在改变，车主对汽车美容的要求也越来越高，要投资汽车美容行业，重要的问题是给店面选址，跟小编学一学选址技巧：

1 、城市商业经济条件因素

汽车服务业的发展 ,与社会经济发展密切联系，当地人均收入水平，商品供应能力，交通运输条件 ,技术设施状况及人们综合的消费习惯，消费者的消费观念都对洗车店、汽车美容加盟店面的经营有直接影响 .这里所指的所在区域城市条件包括 :

(1)城市类型。商业店面所在的城市是否属于工业城市 ,商业城市 ,中心城市 ,旅游城市 ,历史文化名城或是新兴城市或是中等规模城市或是小城市?准确定义城市所属的性质;

(2)城市能源及供应设施情况。能源是指水、电等营业必须具备的基本条件 ,在这些因素中城市的公共设施完备，也会影响对消费者的吸引力。

(3)交通条件。这里的交通条件是指整个城市的区域内的总体交通条件，包括未来城市道路发展规划，道路扩展核心依据根据汽车产业发展需求进行增设交通条件;

(4)地区经济。地区商业经济的增长情况 ,及不同类型的各地区商业发展方向 ,经济增长的模式等 .

(5)城市的规划情况。指城市新区的扩建规划 ,街道开发计划 ,道路拓宽计划 ,高速或高架公路建设计划 ,区域开发规划等 ,这些都会影响到汽车美容店未来的商业环境。而且区域规划往往会涉及到建筑的拆迁和重建，汽车美容店也会失去原有的位置 ,甚至面临拆迁 .例如有的洗车店、汽车美容店选址时未对城市及区域规划情况做必要的了解，结果开张不久由于洗车店、汽车美容店前面道路拓宽，原来的停车场被迫取消，停车场地的消失使很多固定老顾客消失了。

(6)当地消费者因素。包括人口 ,收入 ,家庭组成 ,闲暇时间的分配 ,汽车人均占有率 ,消费习惯 ,消费水平 ,偏好等

(7)城市旅游资源。这一因素主要影响过往行人的多少 ,游客的种类等，同时也可以作为经济发展调查的依据;

(8)劳动力的情况。这个因素包括对当地劳动力的来源 ,技术水平 ,年龄和个人可用性的考虑

2 、店铺的位置条件

(1) 街道类型。是主干道还是分支道 ,人行道与街道是否有区分 ,道路宽度 ,过往车辆的类型以及停车设施等 .

(2) 汽车流量。是指洗车店、汽车美容店前面通过的汽车流量也就是车流量的估计值,其中分析客流量 ,还应注意按车型与汽车档次级别区分客流量与车流量的高峰值与低谷值。

(3) 地貌。是指店铺所在位置表层的土壤的情况 ,例如坡度和表层排水特性 ,都是一个地区建筑物的重要特征与组成部分。

(4)地价。虽然一个店址可能拥有很多令人满意的特征 ,但该区域的地价是一个不可忽视的重要因素 .

(5)区域设施的影响。分析经营区域内的其他设施会对业务经营产生重要影响 ,这些设施包括学校 ,电影院 ,歌舞厅 ,商业购物中心 ,写字楼 ,体育设施 ,交通设施和旅游设施等 .

(6)竞争。对于竞争的评估可以分成二个不同的部分来考虑 ,提供同种类型服务的洗车店、汽车美容店 ,可能会导致直接的竞争 ,属于消极因素 ;但另一方面竞争点的存在对整个商业圈的繁荣也会起到促进作用这就是人们所指的 “ 商圈共荣 ” 。

3 、商业店面的自身条件

(1) 租赁的店面租金及交易成本，也就是未来较大的成本支出范围;

(2) 所租赁店面房屋结构情况是否有利于工位施工设立，如果只考虑停车条件，那么就忽略了，停车后是否有存在施工空间位置，也就是行业内所谓的施工工位设置数量，以及整体店面使用的使用率分佩服是否合理;

(3) 店面的自身结构安全性及清洁环卫条件。是指汽车美容加盟店、汽车美容店的安全性，日常防火，日常排污

(4) 汽车美容店或者洗车加盟店的可见度。是指洗车店、汽车美容店明显程度，要考虑是否客人从任何角度看，都能获得对的感知，洗车店、汽车美容店可见度是由从各地驾车走来进行评估。

(5) 汽车美容店洗车加盟店的外观及规模。洗车店、汽车美容店位置的地面形状以长方形及方型为好，土地利用率更高。在对地点的规模及外观进行评估时也要考虑未来的消费可能。

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